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马致远十分准时,刚好9点58分,就已经到了小区门口,看到3个穿着工装年轻人站在大门旁边,便走上前来问道:
“请问一下,谁是小赵,我是马致远,约的今天上午10点过来看房。”
赵鹏赶紧上前来说道:
“马叔叔你好,我是小赵,这两个是我同事,走吧,我们带您看下房子”
。
赵鹏,马致远,陈雪平,肖远一行四人便进了小区,待走到要看的房子门口时,赵鹏主动介绍房子说:
“马叔叔您看,这栋房子就是今天我们要看的房子,产权面积是360平,上面三层,下面还有负一楼总共四层,花园面积大概800多平”
。
马致远点了点头,平静的说:“嗯,走吧,我们先看看房子。”
赵鹏和陈雪平,肖远一起带马致远仔细的看了看房子的细节,走到花园时马致远突然问道:
“小赵,这个房子各方面都还可以,我现在有两个问题,如果都能解决,这房子我就可以买”
。
赵鹏面色激动的看着马致远回应道:
“马叔叔您说,我肯定想办法去帮您解决”
。
“这第一嘛,首先我要确定房子的产权是否清晰,现在有没有被查封和债务问题,这个就需要你们帮忙去查询一下。”
“这您放心,我们既然收中介费,这肯定是我们去解决的问题,马叔叔您放心”
。
赵鹏一听,这个问题本身就在他们的职责范围之内,就算马致远不提这个问题,他们也会去详查,所以便一口答应了下来。
“还有一个问题,就是价格问题,我之前有在网上大概了解了一下小区的房价,之前成交的价格都在600万多万,现在他这套房子挂价800万,确实超出了市场价,也超出了我的心理价,你们去和房东商量下,谈谈价格,看看房东700万愿不愿意卖。”
马致远看着赵鹏,陈雪平和肖远缓缓的说。
“马叔叔,您来之前我们就和房东已经联系过了,也问了房东的心理价位,可是房东表示现在800万就是一口价,不愿意少。”
赵鹏有些为难的说着。
“没事,小赵,我买房也不急,合适就买,你跟这个房子谈吧,或者说有其他房子,后面你再联系我。”
马致远轻笑着说。
三人在小区门口送走了看完房子的马致远。
“老肖,只有麻烦你再去做下房东的工作,他这个房子700价格客户也给的非常合理,你要给他分析,现在卖绝对不亏。”
陈雪平对着肖远便开始了说教。
“嗯,只有这样了,看样子你们客户也加不上来。
不过我劝你们俩也别抱太大希望,之前房东720都没卖,现在700万卖的可能性就更低了。”
肖远表情凝重的长叹了一口气,显然他对此也是很没有信心。
回去路上,陈雪平看赵鹏情绪有些低落便安慰着说:
“小赵啊,你也别失望,万一这个房东突然急用钱降价了呢,或者说这个小区新出一套其他房子,这样不就好了吗”
。
赵鹏心里一亮。
“对啊,自己有匹配系统,等到下周的时候用匹配系统把马致远的信息输入进去,匹配房源不就好了吗,房源客源都是自己的”
。
想到这,赵鹏脸上又重新露出了笑容。
“是哦店长,我去开发出一套泊景湾的房子出来,这样房源客源都是我的”
赵鹏有了主意,马上就笑着说道。
“嗯,不错,多留意下那边信息。”
陈雪平还以为自己安慰起了作用,便顺着说道。
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